Het laten berekenen van je hypotheek

Een hypotheek is een lening die je kan gebruiken om een huis mee te kopen. Je leent geld van de bank en kan daarmee je droomhuis financieren. Het is fijn als je van tevoren weet hoeveel hypotheek je kan krijgen van de bank en daarom moet je je hypotheek berekenen. Dit kan je online doen, maar je kan ook een adviesgesprek aanvragen en het laten berekenen door een hypotheekadviseur. Lees er hier meer over.

Je maximale hypotheek berekenen

Je maximale hypotheek berekenen geeft je zekerheid. Het berekenen van je maximale hypotheek geeft je een duidelijk beeld van je financiële mogelijkheden. Hierdoor kun je beter bepalen welk type huis en hypotheek bij jouw financiële situatie past. Als je weet wat je maximale hypotheekbedrag is, kun je gericht zoeken naar woningen die binnen jouw budget vallen. Dit voorkomt dat je tijd en geld investeert in woningen die buiten jouw bereik liggen. Als je een te hoge hypotheek afsluit, kun je in financiële problemen komen. Door je maximale hypotheek te berekenen, voorkom je dat je een te hoge hypotheek afsluit en kun je beter inschatten wat de maandelijkse lasten van de hypotheek zullen zijn. Hierdoor voorkom je dat je in de toekomst in financiële problemen komt.

Verschillende hypotheekvormen

De wetgeving rond hypotheken verandert bijna jaarlijks en dit heeft ook invloed op het afsluiten van de hypotheekvorm die voor jou mogelijk is. Er zijn verschillende hypotheekvormen die ieder een andere manier van aflossen hebben. Het is belangrijk dat je een hypotheek kiest die bij jou past. Zo heb je de annuïteitenhypotheek waarbij je aan het begin weinig aflost, maar wel veel rente betaald. Dit is een hypotheek die voor starters erg in trek is, omdat de verwachting is dat ze met de jaren meer vermogen zullen opbouwen. Met een lineaire hypotheek kies je voor een aflossing die elke maand hetzelfde is. Het nadeel is alleen dat je steeds minder hypotheekrente kan aftrekken omdat je hypotheekbedrag ook steeds lager zal worden. Met een spaarhypotheek hoef je je hypotheek pas aan het einde van de looptijd af te lossen, wel leg je premie in. Het nadeel is dat de hypotheekrente gelijk is met de spaarrente. Hierdoor zal de spaarpremie stijgen als de rente hoger wordt. Een hypotheekadviseur zal je daar meer over kunnen vertellen.